강남 노른자 땅, 방배동에 래미안 원페를라가 착륙합니다!🚀 초역세권에 명품 학군, 풍부한 생활 인프라까지! 모두가 꿈꾸는 프리미엄 라이프, 지금 바로 시작하세요! 분양가, 평면도, 청약 정보 등 핵심 정보만 쏙쏙 뽑아 완벽 정리했습니다. 내 집 마련의 꿈, 원페를라와 함께 이루어 보세요!✨ #래미안원페를라 #방배동아파트 #분양정보 #평면도 #청약 #서초구아파트
래미안 원페를라, 당신의 꿈을 현실로 만드는 곳!
래미안 원페를라는 서울 서초구 방배동 818-14 일대에 위치한 총 1,097세대의 대단지 아파트입니다. 그중 일반분양은 482세대로, 59㎡부터 120㎡까지 다양한 평형을 제공하여 폭넓은 선택지를 제공합니다. 특히 방배동에서는 보기 드문 평지 아파트 라는 점! 그리고 7호선 내방역과 4,7호선 이수역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 이라는 점이 엄청난 메리트죠! 게다가 서래초, 방배초 등 명문 학군과 국립중앙도서관이 가까워 자녀 교육에도 최적의 환경 을 자랑합니다. 신세계백화점, 롯데마트, 성모병원, 중앙대병원 등 생활 편의시설도 훌륭하고요! 현충공원, 서리풀공원, 반포천 등 녹지 공간도 풍부해서 쾌적한 삶을 누릴 수 있다는 점 도 빼놓을 수 없겠죠?🌳
분양 정보, 꼼꼼히 체크하고 꿈에 한 발짝 더 다가가세요!
청약 정보, 놓치지 말아야 할 핵심 포인트!
- 특별공급 : 2월 3일, 꿈의 시작! ✨
- 1순위 : 2월 4일, 기회를 잡으세요!
- 당첨자 발표 : 2월 12일, 두근두근 D-day!
- 전매 제한 : 3년, 투자 전략을 잘 세워야겠죠?
- 재당첨 제한 : 10년, 신중한 선택이 필요합니다.
- 거주의무 : 없음! 전세 가능! 자금 부담 DOWN! 👇
분양가 상한제 적용 & 실거주 의무 없음!
투기 과열 지구지만 실거주 의무가 없다 는 사실! 전세를 놓을 수 있어 자금 마련에 대한 부담을 덜 수 있습니다. 똑똑한 투자, 지금 시작하세요! 😉
분양가, 프리미엄의 가치를 확인하세요!
래미안 원페를라의 분양가는 평당 6,832만원으로, 방배동 역대 최고가입니다. 하지만 그만큼의 가치가 있다는 사실! 주변 시세를 고려하면 5억원 이상의 시세 차익도 기대할 수 있다는 점, 잊지 마세요!
- 59㎡ : 최고 17억 9,650만원! 소형 평형의 놀라운 가치!
- 84㎡ : 최고 24억 5,070만원! 국민 평형의 품격!
- 106㎡ : 최고 29억 9,780만원! 럭셔리 라이프의 시작!
- 120㎡ : 최고 31억 8,400만원! 최고급 주거의 정점!
자금 계획, 성공적인 내 집 마련을 위한 첫걸음!
- 계약금 : 20%
- 중도금 : 60% (중도금 대출 가능 여부 및 조건 확인 필수!)
- 잔금 : 20%
철저한 자금 계획은 성공적인 내 집 마련의 필수 조건입니다. 입주 예정 시기는 2025년 11월! 시간이 많지 않으니 미리미리 준비하세요! 🏃♂️
평면도, 당신의 라이프스타일에 맞춘 다채로운 선택지!
59㎡부터 120㎡까지, 다양한 평형대만큼이나 다양한 평면도가 준비되어 있습니다. 가족 구성원과 라이프스타일에 맞는 최적의 평면을 선택하여 꿈꾸던 이상적인 공간을 만들어보세요! (평면도 이미지는 래미안 홈페이지에서 확인 가능합니다.)
- 59A, 59B, 59C : 컴팩트하면서도 실용적인 설계! 1~2인 가구에 최적!
- 84A, 84B, 84C, 84D, 84E : 넉넉한 공간과 효율적인 동선! 가족 모두가 만족할 최고의 선택!
- 106A, 106B : 품격 있는 공간과 고급스러운 마감! 프리미엄 라이프를 위한 완벽한 선택!
- 120 : 펜트하우스의 웅장함과 프라이빗한 공간! 최상류층을 위한 궁극의 선택!
입지 & 주변 환경, 최고의 인프라를 누리세요!
교통, 편리한 이동으로 시간을 절약하세요!
- 7호선 내방역 : 도보 5분! 강남 접근성 최고!
- 4,7호선 이수역 : 도보 12분! 더블 역세권의 프리미엄!
교육, 자녀의 미래를 위한 최고의 투자!
- 서래초, 방배초, 방배중, 이수중, 서문여중고 : 명문 학군의 중심에서 빛나는 미래!
- 국립중앙도서관 : 풍부한 교육 자원으로 지식의 깊이를 더하세요!
편의시설, 편리한 생활을 위한 모든 것!
- 신세계백화점, 롯데마트 : 쇼핑의 즐거움을 만끽하세요!
- 성모병원, 중앙대병원 : 최고의 의료 서비스를 가까이에서 누리세요!
공원, 쾌적한 자연 속에서 힐링하세요!
- 현충공원, 서리풀공원, 반포천 : 도심 속 자연 오아시스에서 여유로운 휴식을!
투자 가치, 미래를 향한 확실한 투자!
방배 그랑자이(2021년 준공) 기준 약 5억원의 시세 차익을 기대할 수 있습니다! 하지만 분양가 상한제 단지, HUG 고분양가 심사, 시장 상황 변동 가능성 등을 고려하여 신중하게 투자해야 합니다.
래미안 원페를라, 장점과 단점을 꼼꼼하게 분석!
- 장점 : 우수한 입지, 래미안 브랜드 파워, 뛰어난 상품성, 높은 투자 수익 기대!
- 단점 : 높은 분양가, 단지 내 3차선 도로로 인한 단지 분리, 지하주차장 미완전 연결
마치며…
래미안 원페를라는 훌륭한 입지와 상품성을 갖춘 매력적인 아파트입니다. 하지만 높은 분양가는 신중하게 고려해야 할 부분입니다. 자신의 상황과 투자 계획에 맞춰 현명한 판단을 내리시길 바랍니다. 더 자세한 정보는 래미안 홈페이지 또는 분양 사무소에서 확인하세요! 당신의 성공적인 내 집 마련을 응원합니다!