내 집 마련의 꿈, 고양 창릉신도시에서 이룰 수 있을까요? 바로 고양창릉 S-5, S-6 블록 공공분양 소식입니다! 신혼부부, 생애최초 특공 등 다양한 혜택 , 꼼꼼하게 확인하셔야겠죠? 분양가, 청약 자격, 일정까지 완벽 정리 했습니다! 지금 바로 확인하세요! 놓치면 후회할지도 몰라요~!
1. 사업 개요: 꿈의 도시, 고양 창릉에 둥지를 틀다!
고양 창릉 신도시, 이름만 들어도 설렘 가득한 곳이죠? 😄 S-5, S-6 블록은 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 일원에 위치하며, 총 1,189세대의 대단지로 조성될 예정입니다. 교통, 교육, 생활 인프라까지 삼박자를 갖춘 고양 창릉에서 내 집 마련의 꿈을 실현해 보세요! ✨
1.1 위치 및 규모: 어디에? 얼마나?
- 위치: 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 외 6개 동 (고양 창릉 공공주택지구)
- 공급 규모: 총 1,189세대 (S-5: 759세대, S-6: 430세대). 어마어마한 규모죠?😮
- 주택형: 전용면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ (S-5), 59㎡, 74㎡ (S-6). 다양한 평형대로 선택의 폭이 넓어요! 👍
1.2 공급 유형 및 입주 예정: 꼼꼼히 체크!
- 공급 유형: 공공분양주택 (국민주택 규모, 85㎡ 이하). 시세 대비 저렴한 분양가가 기대되는 부분입니다!
- 입주 예정일: S-5: 2028년 1월 (예정), S-6: 2027년 12월 (예정). 블록별로 입주 시기가 다르니 유의하세요!
1.3 분양가 상한제 및 제한 사항: 꼭 알아두세요!
- 분양가 상한제 적용: 시세보다 저렴하게 내 집 마련의 기회를 잡으세요!
- 재당첨 제한: 10년. 장기적인 계획을 세우셔야 합니다!
- 전매 제한: 3년. 투기 방지 및 실수요자 보호를 위한 정책입니다.
2. 청약 자격: 나도 될까? 궁금증 해결!
'내가 청약 신청할 수 있을까?' 가장 궁금한 부분이죠? 🤔 일반공급과 특별공급, 각각의 자격 요건을 자세히 살펴보겠습니다.
2.1 일반 공급: 누구나 도전!
- 무주택 세대 구성원: 세대 구성원 모두 무주택자여야 합니다. 배우자, 직계존비속 모두 포함되니 꼼꼼히 확인하세요!
- 수도권 거주자: 모집 공고일 기준 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주해야 합니다.
- 입주자 저축 가입자: 주택청약종합저축 가입은 필수! 납입 횟수도 중요하니 미리 확인해 두세요.
- 소득 및 자산 기준 충족: 국민주택 기준을 충족해야 합니다. 자세한 기준은 LH 청약센터 홈페이지에서 확인 가능합니다!
- 과거 당첨 이력 없음: 재당첨 제한 대상 여부도 꼭 확인하세요!
2.2 특별 공급: 다양한 기회!
- 신혼부부: 혼인 기간, 자녀 유무 등 세부 조건이 있으니 꼼꼼히 확인!
- 생애 최초: 내 집 마련의 첫걸음을 응원합니다! 자산 기준 등 꼭 체크하세요.
- 다자녀 가구: 자녀가 많을수록 유리합니다! 자녀 수에 따른 가점 기준을 확인하세요.
- 노부모 부양: 부모님을 모시고 사는 효자, 효녀들을 위한 특공!
- 기관 추천: 국가유공자, 장애인 등 사회적 배려 계층을 위한 특별 공급 유형입니다.
2.3 중요 체크 포인트!
- 특별공급은 중복 신청이 불가능합니다! 신중하게 선택하세요!
- 일반공급과 특별공급에 중복 신청 시, 특별공급에 당첨되면 일반공급은 자동 제외됩니다.
3. 분양가: 꿈에 그리던 내 집, 얼마면 될까?
분양가는 가장 중요한 정보 중 하나죠! 층별, 주택형별로 가격이 다르니 꼼꼼하게 확인하셔야 합니다. 아래 표는 예상 분양가이며, 최종 분양가는 추후 확정될 예정입니다.
3.1 S-5 블록 분양가 (단위: 천원)
| 주택형 | 1층 | 최상층 | 기본형 (5층 이상) |
|---|---|---|---|
| 51㎡ | 451,790 | 480,630 | 475,820 |
| 59㎡ | 520,780 | 554,030 | 548,480 |
| 74㎡ | 639,830 | 680,680 | 673,870 |
| 84㎡ | 723,780 | 769,980 | 762,280 |
3.2 S-6 블록 분양가 (단위: 천원)
| 주택형 | 1층 | 최상층 | 기본형 (5층 이상) |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 538,600 | 572,980 | 567,250 |
| 74㎡ | 668,700 | 711,390 | 704,270 |
4. 청약 일정 및 방법: 놓치면 안 돼요!
청약 신청은 LH 청약센터 웹사이트 또는 모바일 앱을 통해 진행됩니다. 일정을 꼼꼼히 확인하고, 알람 설정은 필수! ⏰ 내 집 마련의 꿈을 놓치지 마세요!
4.1 청약 일정
- 모집 공고 발표: 추후 공지 예정. LH 청약센터 홈페이지를 꾸준히 확인하는 것이 중요해요!
- 특별공급 접수: 추후 공지 예정. 해당 유형에 맞는 서류를 미리 준비해 두세요!
- 일반공급 접수: 추후 공지 예정. 경쟁률이 높을 것으로 예상되니, 전략적인 접근이 필요합니다!
- 당첨자 발표: 추후 공지 예정. 두근두근! 당첨자 발표일이 기다려지네요!
- 계약 체결: 추후 공지 예정. 계약 시 필요한 서류들을 미리 확인해 두면 좋겠죠?
4.2 청약 신청 방법
- LH 청약센터 웹사이트: LH 청약센터 웹사이트 (추후 업데이트 예정)
- LH 청약센터 모바일 앱: 앱 스토어에서 "LH 청약센터"를 검색하여 다운로드하세요!
5. 고양 창릉 신도시, 미래 가치는?
고양 창릉 신도시는 3기 신도시 중 서울과 가장 가까운 입지라는 장점을 가지고 있습니다. GTX-A 노선(예정), 지하철 3호선 연장(예정) 등 교통 호재가 풍부하며, 스타필드 고양, 이케아 고양 등 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 창릉천, 봉일천 등 자연환경도 우수하여 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 미래 가치가 높은 고양 창릉 신도시에서 내 집 마련의 꿈을 이루어 보세요!
6. 마무리하며: 꿈을 향한 첫걸음!
고양창릉 S-5, S-6 블록 공공분양에 대한 모든 정보, 잘 확인하셨나요? 내 집 마련의 꿈을 향한 첫걸음, 지금 시작하세요! 궁금한 점이 있다면 언제든 댓글 남겨주세요! 😊 함께 꿈을 향해 나아가요!